Faites-vous remarquer !

La création, le développement, l’accompagnement

lors de la réalisation de gîtes.

Depuis 2012, INCEPTUA s’est spécialisée dans la transformation de bâtiments en gîtes.

Si l’idée de réaliser un gîte peut paraître séduisante, la réalisation peut relever du parcours du combattant.

Avant de se lancer dans l’aventure, il faut être conscient des implications et de la disponibilité que réclame la gestion d’un gîte.

Il faut pouvoir calculer le rendement locatif du gîte et le mettre en rapport avec l’investissement nécessaire.

Lors de la conception, il faut éviter les pièges, car un gîte n’est pas conçu comme une maison traditionnelle.

Gîte de petite capacité, de moyenne capacité ou de grande capacité : la conception est spécifique et requière beaucoup d’attention. Ensuite, il faut entreprendre les démarches avec les différents acteurs qui devront analyser et conditionner le futur projet (urbanisme, service prévention incendie, Commissariat Général au Tourisme, …).
Il faut également déterminer le nombre d’épis que vous souhaitez obtenir.

Lors de la réalisation des travaux d’aménagement, les bonnes décisions devront être prises.
Il faut être conscient que vous ne disposez pas de plusieurs mois pour aménager votre gîte,

sinon vous subirez autant de pertes locatives.

Tout doit être étudié et planifié afin que l’aménagement soit aussi court que possible,

complet et que tout soit réalisé en parfaite harmonie.

Viendra enfin le grand jour : celui de la mise en location.

• Comment procéder ?
• Créer son propre site web ?
• Louer via un tiers ?
• Louer via des plateformes ?
• Quelle commission devrez-vous céder aux sociétés spécialisées dans la location de gîtes ?

Vous devrez établir plusieurs documents (règlement d’ordre intérieur, …)

et réfléchir à l’estimation des charges et consommations, le nettoyage, ….

Finalement, vos premiers locataires arrivent.

Il faudra alors les accueillir et leur expliquer le règlement de la maison, comment utiliser les installations, les rendre attentifs au respect et de la maison et du voisinage, assurer un check-in complet et un check-out méticuleux.

Inceptua se propose de vous accompagner durant une partie ou toute la période allant de l’étude à la mise en location de votre gîte.

N’hésitez pas à nous contacter : info@inceptua.be